南京股权转让评估专业案例 ，业勤股权转让评估公司的全面服务解析

在当前市场竞争愈发激烈的环境下，企业经营和策略决策中股权转让成为了一个关键因素。关于股权转让事项处理前的核心环节之一便是找专业股权转让评估公司做准确评估。那么，股权转让评估包含哪些评估方法和步骤呢？业勤评估公司就此问题为大家提供了一个具体的案例分析——南京股权转让评估实例，通过它可以获得详细了解。

下面是本次南京股权转让评估的相关信息：

【企业评估类型】：股东全部权益市场价值
【国民经济行业分类】：股权转让
【经济行为】：根据《xxxxx》（经济行为文件），******房地产发展有限公司、南京******房地产有限公司及南京******房地产开发有限公司拟转让其持有的南京******房地产有限公司的股权。本次需对南京******房地产有限公司的股东全部权益价值进行资产评估。
【评估目的】：就委托人拟办理股权转让的相关经济行为，提供南京******房地产有限公司的股东全部权益价值的参考依据。
【评估基准日】：2023年10月31日
【评估对象】：南京******房地产有限公司股东全部权益价值
【评估范围】：南京******房地产有限公司截至评估基准日的全部资产和负债

业勤股权转让评估人员依据案例基本情况，以及对相关资料的搜寻整理，确定本次评估方式为资产基础法及收益法。具体测算分析如下：

（一）对于市场法的应用分析

由于难以查找到国内近期与被评估单位处于同一或类似行业，规模相当且处于相似经营发展阶段的企业在权益性交易市场上的交易案例，或者有极少数交易案例但也缺乏交易对象的产权交易信息，缺乏交易对象涉及企业的经营和财务数据；同时，在公开股票市场上也缺乏可比较的同类型上市或挂牌公司，故难以采用市场法对评估对象进行评估。

（二）对于收益法的应用分析

由于被评估单位具有完善的业务经营历史资料，稳定的业务渠道和收益来源，成熟的管理团队，在现有经营管理模式下，被评估资产在可见未来具有可持续获取收益的能力，其相关的收入、成本、费用，以及投资计划、经营风险等因素可以进行预测并用货币来量化，即评估对象未来年度的收益与风险可以可靠地估计，而且，其预期获利年限也可以被合理预测，故可以采用收益法评估。

（三）对于资产基础法的应用分析

对于有形资产而言，资产基础法以账面值为基础，只要账面值记录准确，使用资产基础法进行评估相对容易准确。由于资产基础法是以资产负债表为基础，从资产成本的角度出发，以各单项资产及负债的市场价值（或其他价值类型）替代其历史成本，并在各单项资产评估值加和的基础上扣减负债评估值，从而得到企业净资产的价值。被评估单位各项资产资料齐备，可以在市场上取得类似资产的价格信息，满足采用成本途径评估的要求，故可以采用资产基础法进行评估。

评估人员通过对企业财务状况、持续经营能力、发展前景等进行综合分析后，最终确定采用资产基础法、收益法作为本项目的评估方法，并最终选取资产基础法的评估结果作为本次评估结论。

依据上述测算方法，股权转让评估公司——业勤评估得出评估结论，并出具《******房地产发展有限公司、南京******房地产有限公司及南京******房地产开发有限公司拟办理股权转让涉及南京******房地产有限公司的股东全部权益价值的资产评估报告》。

业勤评估公司专家团队会以最高的专业标准进行评估工作，确保每一份评估报告的准确性与权威性。选择业勤股权评估公司，就是选择了一个有实力、有责任感、值得信赖的合作伙伴。无论您所面临的是任何类型的股权评估需求，我们都将为您提供最优质的服务。百度搜索“业勤评估”，199-2473-8813，获取企业股权转让评估报价方案。